模逐年增大(这期间虽2010年出租率因世博会而回弹到6812%的例外,但并改变供求基本。世博会结束后出租率立马回到下降通道)(见图1)。同样,平均房价2006年前的几年一上升2007年开始则与出租率同持下跌(2010年除)(见图2)。出租率和房价持下降导致酒店营收大“回馈单元”,各类会接待大量减少。在反腐倡廉的大境下,星级酒店吃饱的不政务会不再入驻,营业收入大幅下滑,客流量持低迷人民大上家星级酒店不愿具名的经理就表示,长春市场就这么大,因设服务成投入过高,利润空间越来越小在地市场中,以年销额轻松过亿的酒店,现在是凤毛
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